내집마련디딤돌생애최초대출 조건 한도 금리(저소득 무주택자 정부 혜택)

내집마련디딤돌생애최초대출 조건 한도 금리(저소득 무주택자 정부 혜택) 

요즘 사람들 중에 내 집 마련이 꿈이 아닌 사람들이 없을 정도로 내 집 마련이 힘든 사정입니다.

결혼을 하려고 해도 같이 살 집이 없어서 결혼할 엄두를 못한다고 많이들 합니다.

그래서 내 집 마련을 어려워하는 생애 최초로 내 집 마련을 하려는 신혼부부들을 위해 나온 대출이 있습니다.

그건 바로 내 집 마련 디딤돌 생애 최초 대출입니다.

내집마련디딤돌생애최초대출의 조건 한도 금리는 어떻게 될까요?

오늘은 내집 마련이 꿈인 사람들을 위한 내집마련디딤돌생애최초대출조건 한도 금리(저소득 무주택자 정부 혜택) 에 대해 알아보겠습니다.

내집마련디딤돌생애 최초대출 주택도시 기금 사이트

 

내 집 마련 디딤돌 생애 최초 대출 검색이 가능한 사이트입니다.

내집마련디딤돌생애최초대출 조건 한도 금리(저소득 무주택자 정부 혜택) 

1.내집마련디딤돌생애최초대출

내 집 마련이 꿈인 사람들을 위해 정부가 운영하고 있는 대출 상품이 내 집 디딤돌 생애 최초 대출입니다.

내 집 마련 디딤돌 생애 최초 대출은 3대 서민 구입자금을 하나로 통합한 저금리 대출 상품입니다.

신혼부부가 생애 최초로 주택을 구입할 때 저렴한 금리와 높은 한도로 대출을 받을 수 있도록 지원하는 대출 상품이라고 생각하면 됩니다.

저금리와 고정금리의 장점을 가진 정부 지원 대출이라 무주택 세대주가 주택 구입 기회를 가지기 좋은 대출 상품입니다.

내 집 마련 디딤돌 생애 최초 대출은 신혼부부라고 다 해주는 게 아니라서 조건, 한도를 잘 맞춰서 신청해야 합니다.

2.내집마련디딤돌생애최초대출 조건

• 대출 신청인, 배우자 합산 연 소득이 6천만 원 이하 이어야 합니다. (단 생애 최최 신혼 2자녀 이상인 경우 7000원 만 원까지 가능)

• 대출 신청인 배우자 혼인 기간 7년 이내 또는 3개월 이내 결혼 예정자

• 대출 신청인, 배우자 합 순자산 가액이 5.06억 원 이하 이어야 합니다. (순자산 부동산, 자동차, 금융자산, 일반 자산에서 부채를 뺀 금액)

• 대출 신청인, 배우자 CB 점수가 350점 이상 (CB 점수는 NICE 신용평가 정보에서 제공하는 신용등급 점수입니다.

• 대출 신청인 세대주로서 세대주 포함 세대원 전원 무주택이어야 합니다.

• 단독세대주 포함 만 30세 미만 단독 세대주는 제외합니다.(만 30세 이상 미혼 단독세대주인 경우, 60세 이상 부모가 보유한 집은 무주택으로 간주합니다.)

• 대출 신청인, 배우자가 한국신용정보원 신용 정보관리 규약에서 정하는 신용 정보 및 해 제 정보(연체, 대위변제, 대지급, 부도, 관련인 정보, 금융질서 문란정보, 신용 회복 지원 신청 등)이 있으면 불가능합니다.

• 대출 신청인이 구입하려는 주택 자금용도는 구입 용도로 가능합니다.

• 담보주택 건물에 대한 소유권 이전 등기일로부터 3개월 이내 대출 신청한 경우 소유권이전과 동시에 대출이 불가능합니다.

• 대출 신청인이 구입하려는 주택을 채무자, 배우자와 공동소유를 하거나 채무자와 소유자가 다른 경우 소유자를 담보 제공자로 근저당권 설정해야 합니다.

• 서류상 구입하려는 주택이 주택으로 되어 있어야 합니다.

• 건축물대장이나 등기부에 단독주택, 아파트, 다세대 빌라로 되어있는 경우만 가능하고 오피스텔, 근린상가주택 등은 불가능합니다.

• 구입하고자 하는 주택 평가액이 5억 원 이하 만 가능합니다. 신혼 2자녀 이상 가구인 경우 6억 원까지 가능합니다.

• 구입하고자 하는 주택 주거전용면적인 85제곱미터 이하만 가능합니다.

• 수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍, 면지역은 100제곱미터까지 가능합니다. 미혼 단독세대주인 경우 60제곱미터까지 가능합니다.

3.내집마련디딤돌생애최초대출 한도

LTV (주택 담도 대출) 최대 70%까지입니다. LTV는 주택담보대출 비율로 70%까지 대출이 가능하다는 말입니다.

DTI (연 소득 대비 대출) 최대 60%까지입니다. DTI는 대출자 연 소득에 차지하는 비율로 연 소득에서 60%까지 가능하다는 말입니다.

최대 대출 가능 금액은 2억 5천만 원입니다. 그중에서 생애 최초 주택구입자인 경우 3억 원, 신혼인데 2자녀 이상인 경우 4억 원까지 가능합니다.

만 30세 이상 미혼 단독세대주는 1억 5천만 원까지 가능합니다. 생애 최초 주택구입자인 경우 2억 원까지 가능합니다.

4.내집마련디딤돌생애최초대출 금리

대출 한도도 중요하지만 더욱 중요한 대출 금리를 놓칠 수 없습니다.

대출 한도가 잘 나온다 해도 대출 금리가 너무 높으면 대출받을 수가 없습니다.

내 집 마련 디딤돌 생애 최초 대출 기본 금리는 연 2.5%입니다.

만기 10년 이하인 경우 연 2.4 %입니다.

대출 만기는 10년, 15년, 20년, 30년(거치기간은 1년 또는 비거치)

기본 금리에서 우대금리를 적용받을 수 있는 경우가 있습니다.

최저 1.5%까지 금리를 낮출 수 있습니다.

5.우대금리

1. 생애 최초 주택구입자 연 0.5%

2. 저소득층 가구 연 0.3%

3. 장애인 가구 연 0.3%

4. 국가유공자 가구 연 0.3%

5. 신혼가구 연 0.3 %

6. 2자녀 이상 가구 연 0.3%

우대금리는 중복 적용이 불가능하고 최대 우대금리는 연 1%입니다.

6.내집마련디딤돌생애최초대출 조건 한도 금리

디딤돌 대출을 받으려면 여러 조건에 해당이 되어야지 대출을 받을 수 있습니다.

대출 조건이 거의 사회 초년생 신혼부부에 해당되는 조건이라서 이제 막 결혼 준비를 하거나 신혼부부들이 알아보기 좋은 대출 상품입니다.

저금리, 고정금리를 가지고 있어서 무주택 세대주가 대출받기 좋은 상품이라 주택 구입 생각이 있다고 한다면

한국주택금융공사 사이트, 주택 기금 사이트에서 확인하면 더 자세히 확인 가능합니다.

7.내집마련디딤돌생애최초대출 동영상

 

 

 

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