내집마련디딤돌생애최초대출 조건 한도 금리(저소득 무주택자 정부 혜택)
요즘 사람들 중에 내 집 마련이 꿈이 아닌 사람들이 없을 정도로 내 집 마련이 힘든 사정입니다.
결혼을 하려고 해도 같이 살 집이 없어서 결혼할 엄두를 못한다고 많이들 합니다.
그래서 내 집 마련을 어려워하는 생애 최초로 내 집 마련을 하려는 신혼부부들을 위해 나온 대출이 있습니다.
그건 바로 내 집 마련 디딤돌 생애 최초 대출입니다.
내집마련디딤돌생애최초대출의 조건 한도 금리는 어떻게 될까요?
오늘은 내집 마련이 꿈인 사람들을 위한 내집마련디딤돌생애최초대출조건 한도 금리(저소득 무주택자 정부 혜택) 에 대해 알아보겠습니다.
내집마련디딤돌생애 최초대출 주택도시 기금 사이트
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내집마련디딤돌생애최초대출 조건 한도 금리(저소득 무주택자 정부 혜택)
1.내집마련디딤돌생애최초대출
내 집 마련이 꿈인 사람들을 위해 정부가 운영하고 있는 대출 상품이 내 집 디딤돌 생애 최초 대출입니다.
내 집 마련 디딤돌 생애 최초 대출은 3대 서민 구입자금을 하나로 통합한 저금리 대출 상품입니다.
신혼부부가 생애 최초로 주택을 구입할 때 저렴한 금리와 높은 한도로 대출을 받을 수 있도록 지원하는 대출 상품이라고 생각하면 됩니다.
저금리와 고정금리의 장점을 가진 정부 지원 대출이라 무주택 세대주가 주택 구입 기회를 가지기 좋은 대출 상품입니다.
내 집 마련 디딤돌 생애 최초 대출은 신혼부부라고 다 해주는 게 아니라서 조건, 한도를 잘 맞춰서 신청해야 합니다.
2.내집마련디딤돌생애최초대출 조건
대출 신청인, 배우자 합산 연 소득이 6천만 원 이하 이어야 합니다. (단 생애 최최 신혼 2자녀 이상인 경우 7000원 만 원까지 가능)
대출 신청인 배우자 혼인 기간 7년 이내 또는 3개월 이내 결혼 예정자
대출 신청인, 배우자 합 순자산 가액이 5.06억 원 이하 이어야 합니다. (순자산 부동산, 자동차, 금융자산, 일반 자산에서 부채를 뺀 금액)
대출 신청인, 배우자 CB 점수가 350점 이상 (CB 점수는 NICE 신용평가 정보에서 제공하는 신용등급 점수입니다.
대출 신청인 세대주로서 세대주 포함 세대원 전원 무주택이어야 합니다.
단독세대주 포함 만 30세 미만 단독 세대주는 제외합니다.(만 30세 이상 미혼 단독세대주인 경우, 60세 이상 부모가 보유한 집은 무주택으로 간주합니다.)
대출 신청인, 배우자가 한국신용정보원 신용 정보관리 규약에서 정하는 신용 정보 및 해 제 정보(연체, 대위변제, 대지급, 부도, 관련인 정보, 금융질서 문란정보, 신용 회복 지원 신청 등)이 있으면 불가능합니다.
대출 신청인이 구입하려는 주택 자금용도는 구입 용도로 가능합니다.
담보주택 건물에 대한 소유권 이전 등기일로부터 3개월 이내 대출 신청한 경우 소유권이전과 동시에 대출이 불가능합니다.
대출 신청인이 구입하려는 주택을 채무자, 배우자와 공동소유를 하거나 채무자와 소유자가 다른 경우 소유자를 담보 제공자로 근저당권 설정해야 합니다.
서류상 구입하려는 주택이 주택으로 되어 있어야 합니다.
건축물대장이나 등기부에 단독주택, 아파트, 다세대 빌라로 되어있는 경우만 가능하고 오피스텔, 근린상가주택 등은 불가능합니다.
구입하고자 하는 주택 평가액이 5억 원 이하 만 가능합니다. 신혼 2자녀 이상 가구인 경우 6억 원까지 가능합니다.
구입하고자 하는 주택 주거전용면적인 85제곱미터 이하만 가능합니다.
수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍, 면지역은 100제곱미터까지 가능합니다. 미혼 단독세대주인 경우 60제곱미터까지 가능합니다.
3.내집마련디딤돌생애최초대출 한도
LTV (주택 담도 대출) 최대 70%까지입니다. LTV는 주택담보대출 비율로 70%까지 대출이 가능하다는 말입니다.
DTI (연 소득 대비 대출) 최대 60%까지입니다. DTI는 대출자 연 소득에 차지하는 비율로 연 소득에서 60%까지 가능하다는 말입니다.
최대 대출 가능 금액은 2억 5천만 원입니다. 그중에서 생애 최초 주택구입자인 경우 3억 원, 신혼인데 2자녀 이상인 경우 4억 원까지 가능합니다.
만 30세 이상 미혼 단독세대주는 1억 5천만 원까지 가능합니다. 생애 최초 주택구입자인 경우 2억 원까지 가능합니다.
4.내집마련디딤돌생애최초대출 금리
대출 한도도 중요하지만 더욱 중요한 대출 금리를 놓칠 수 없습니다.
대출 한도가 잘 나온다 해도 대출 금리가 너무 높으면 대출받을 수가 없습니다.
내 집 마련 디딤돌 생애 최초 대출 기본 금리는 연 2.5%입니다.
만기 10년 이하인 경우 연 2.4 %입니다.
대출 만기는 10년, 15년, 20년, 30년(거치기간은 1년 또는 비거치)
기본 금리에서 우대금리를 적용받을 수 있는 경우가 있습니다.
최저 1.5%까지 금리를 낮출 수 있습니다.
5.우대금리
생애 최초 주택구입자 연 0.5%
저소득층 가구 연 0.3%
장애인 가구 연 0.3%
국가유공자 가구 연 0.3%
신혼가구 연 0.3 %
2자녀 이상 가구 연 0.3%
우대금리는 중복 적용이 불가능하고 최대 우대금리는 연 1%입니다.
6.내집마련디딤돌생애최초대출 조건 한도 금리
디딤돌 대출을 받으려면 여러 조건에 해당이 되어야지 대출을 받을 수 있습니다.
대출 조건이 거의 사회 초년생 신혼부부에 해당되는 조건이라서 이제 막 결혼 준비를 하거나 신혼부부들이 알아보기 좋은 대출 상품입니다.
저금리, 고정금리를 가지고 있어서 무주택 세대주가 대출받기 좋은 상품이라 주택 구입 생각이 있다고 한다면
한국주택금융공사 사이트, 주택 기금 사이트에서 확인하면 더 자세히 확인 가능합니다.
7.내집마련디딤돌생애최초대출 동영상
내집마련디딤돌생애최초대출은 무엇 인가요?
내 집 마련이 꿈인 사람들을 위해 정부가 운영하고 있는 대출 상품이 내 집 디딤돌 생애 최초 대출입니다.
내 집 마련 디딤돌 생애 최초 대출은 3대 서민 구입자금을 하나로 통합한 저금리 대출 상품입니다.
내집마련디딤돌생애최초대출 한도는 얼마 인가요?
LTV (주택 담도 대출) 최대 70%까지입니다. LTV는 주택담보대출 비율로 70%까지 대출이 가능하다는 말입니다.
DTI (연 소득 대비 대출) 최대 60%까지입니다. DTI는 대출자 연 소득에 차지하는 비율로 연 소득에서 60%까지 가능하다는 말입니다.