특례보금자리론 조건 자격 금리 신청방법(내 집 마련 정부 정책)
택시를 타고 가면서 이 많은 집에서 왜 내 집은 없을까라는 생각을 하신 적 없으신가요?
서울에 살 집은 많지만 서민들은 내 집은 찾기 쉽지 않습니다.
내 고정수입을 늘리기는 힘들지만 따로 알아볼 수 있는 방법이 있습니다.
이럴 땐 정부에서 지원해 주는 지원 상품이 무엇이 있는지 살펴보는 게 좋습니다.
정부에서 지원해 주는 상품 중에 특례보금자리론은 서민들의 내 집 마련을 도와주는 정책입니다.
특례보금자리론 조건 자격 금리 신청방법(내 집 마련 정부 정책)에 대해 알아보겠습니다.
특례보금자리론 조건 금리 신청방법(내 집 마련 정부 정책)
1.특례보금자리론
특례보자리론은 정부 정책으로 나온 대출 상품으로 기존 보금자리론, 안 힘 전환대출, 적격 대출 등이 통합해서 나왔습니다.
최근에 2023년 1월 30일 날 나와서 아직 모르는 사람이 많은 대출 상품입니다.
서민들이 높은 이자로 주택 구입을 꺼려 하고 있는 현재 시점에서 이자 부담을 낮추기 위해 만들어진 대출 상품이라
낮은 이자로 대출이 가능합니다.
4%대 낮은 금리로 최대 5억 원까지 소득 기준에 상관없이 대출이 가능해서 많은 사람들이 신청하는 대출 상품 중 하나입니다.
특례 보금자리론을 신청하는 대부분은 투자 목적으로 받는 경우 보다 실제 거주를 희망하는 사람들이 많이 신청하는 대출 상품입니다.
2.특례보금자리론 조건 자격
많은 사람들이 관심을 가지고 있는 이유는 소득 요건 상관없이 신청이 가능함에 있습니다.
올해까지 가능한 대출 상품이지만 나중에 충분히 다시 나올 가능성이 있는 대출 상품입니다.
그전에 자격을 알아보면
3.신청 자격
민법상 성년의 나의 여야 합니다.
대한민국 구민 (재외국민, 외국 국적 동포 가능함)
한국신용정보원 신용 정보관리 규약 해당사항 없고 CB 점수 271점 이상 여야 함
4.대출 조건
대상 주택 9억 원 이하
대출 한도 5억 원 이하
소득제한 없음
LTV 최대 70% DTI 최대 60%
대출 만기 10,15,20,30,40,50년 만기 40,50년 조건을 충족해야 함
원리금 균등, 원금균등, 체증식 분할 상환
무주택자 또는 1주택자여야 가능합니다.
주택 시세는 KB 시세를 1순위로 따르며 2순위로 한국 부동산원 주택 공시가 감정평가 적용됩니다.
주택 시세는 네이버 검색을 통해서 알 수 있습니다.
주택 가격이 6억 원 이거나 소득 1억 원 기준으로 대출 조건이 일반형, 우 대형으로 나뉩니다.
일반형 같은 경우 LTV 주택 담보 대출 최대 70%가 가능하지만 무주택자, 생애 최초 주택 구입자는 80% 적용을 받아 대출을 받을 수 있습니다.
5.특례보금자리론 금리
일반형 U 특례보금자리론
10년 4.25
15년 4.35
20년 4.40
30년 4.45
40년 4.50
50년 4.55
일반형 T 특례보금자리론
10년 4.15
15년 4.25
20년 4.30
30년 4.35
40년 4.40
50년 4.45
우대형 주택 가격 6억 이하 소득 1억 원 이하
일반형 U 특례보금자리론
10년 4.15
15년 4.25
20년 4.30
30년 4.35
40년 4.40
50년 4.45
일반형 T 특례보금자리론
10년 4.05
15년 4.15
20년 4.20
30년 4.25
40년 4.30
50년 4.35
특례 U 보금 자리론은 한국 금융 공사 홈페이지를 통해 신청하는 보금자리론 입ㄴ디ㅏ.
특례 T 보금 자리론은 은행을 직접 방문해서 신청하는 보금 자리론입니다.
U 보금자리론 보다 금리가 0.1% 저렴합니다.
6.우대 금리 혜택
아낌 e 전자약정 및 등기 시 0.1%
사회적 배려층 대상자(한 부모, 장애인, 다자녀, 다문화 가구) 0.4% 신혼인 경우 0.2%
미분양 관리지역 내 미분양 주택 입주자 0.2%
전세사기 피해자 0.4%
7.특례보금자리론 관련 동영상
https://cliquecleek.com/%ea%b9%a1%ed%86%b5%ec%a0%84%ec%84%b8-%eb%9c%bb-%ec%a0%84%ea%b5%ad-%ea%b0%90%eb%b3%84%ea%b8%b0-%ec%82%ac%ea%b8%b0-%eb%8c%80%ec%b2%98%eb%b2%95/#google_vignette